诉求内容: 四个疑问:
1.谁主责?
是否有公示/备案、政府网站链接/公示海报证明材料在哪?是否符合国家高压充电桩批量安装标准?按照第一轮社区相关人员反馈的主责部门是县住建局能确定么?
2.谁承建?
是否经过相关部门批准、批准的文件证明材料在哪?是否有施工资质、资质文件证明材料在哪?在小区公共区域建设、这种情况属于小区重大事项、是否经过调研走访征得小区居民同意?是否超过半数同意、小区居民签字证明材料在哪?
3.谁维护?
具体维护的标准操作程序证明材料在哪?噪音/燃爆的风险对附近居民人身财产造成伤害谁负责?出现问题谁负责赔偿?周边是否配备消防器材?是否有考虑防雨设施?
另小区外面的车进小区充电如何管控、目前小区只要进车、门卫不会询问和拦截、小区本身停车已经很紧张、此举会进一步造成小区内居民停车困难、物业后面是否能实现刷卡/录牌照/人脸识别进出小区、避免社会车辆/网约车/出租车进出小区充电?
4.谁受益?
我理解谁出力谁受益、谁定价谁挣差价、未来电价怎么定?如果存在差价则需省级市场监督管理局介入调查、根据中华人民共和国电力法44条、禁止任何单位或个人在电费中加价。
若主责方强行建、产生收益,根据民法典第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共。
四个影响:
1.噪音:
电动车充电会发出嗡嗡的噪音以及异常时的蜂鸣报警也会有噪音、充电人无法及时发现、无法及时解除报警、影响附近居民休息、存在噪音污染
2.拥堵:
小区内仅有的不多的停车区域、批量修建充电桩、原有燃油车停车难、造成小区内停车拥堵、势必存在随意乱停挡道、连锁反应增加了阻碍消防通道(生命通道)的风险
3.燃爆:
小区人口老龄化、电动车两轮/三轮及四轮老头乐、大于新能源电车数量、不合规车辆出厂是否有3C资质认证?如何确认被充电车辆是否存在安全隐患、且小区用户年龄普遍50以上、结合不合规的车和老龄化操作群体、本身就大大增加了燃爆风险、对充电桩附近居民的人身财产安全造成极大影响
4.房价:
**号楼位于小区中心景观带北侧、项目建设初期业主高于小区均价购入房产、本意追求舒适/安静/安全的居住环境、用于养老,目前在**号楼南侧批量建设充电桩带来上诉不利因素问题、会潜在影响**号楼房价
一个诉求:
目前项目已进行至挖沟水泥回填阶段,需尽快停止充电桩建设!请相关部门逐一反馈上诉问题并协调解决、如有问题可随时联系、再次感谢您的理解与支持!
四个疑问:
1.谁主责?
是否有公示/备案、政府网站链接/公示海报证明材料在哪?是否符合国家高压充电桩批量安装标准?按照第一轮社区相关人员反馈的主责部门是县住建局能确定么?
2.谁承建?
是否经过相关部门批准、批准的文件证明材料在哪?是否有施工资质、资质文件证明材料在哪?在小区公共区域建设、这种情况属于小区重大事项、是否经过调研走访征得小区居民同意?是否超过半数同意、小区居民签字证明材料在哪?
3.谁维护?
具体维护的标准操作程序证明材料在哪?噪音/燃爆的风险对附近居民人身财产造成伤害谁负责?出现问题谁负责赔偿?周边是否配备消防器材?是否有考虑防雨设施?
另小区外面的车进小区充电如何管控、目前小区只要进车、门卫不会询问和拦截、小区本身停车已经很紧张、此举会进一步造成小区内居民停车困难、物业后面是否能实现刷卡/录牌照/人脸识别进出小区、避免社会车辆/网约车/出租车进出小区充电?
4.谁受益?
我理解谁出力谁受益、谁定价谁挣差价、未来电价怎么定?如果存在差价则需省级市场监督管理局介入调查、根据中华人民共和国电力法44条、禁止任何单位或个人在电费中加价。
若主责方强行建、产生收益,根据民法典第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共。
四个影响:
1.噪音:
电动车充电会发出嗡嗡的噪音以及异常时的蜂鸣报警也会有噪音、充电人无法及时发现、无法及时解除报警、影响附近居民休息、存在噪音污染
2.拥堵:
小区内仅有的不多的停车区域、批量修建充电桩、原有燃油车停车难、造成小区内停车拥堵、势必存在随意乱停挡道、连锁反应增加了阻碍消防通道(生命通道)的风险
3.燃爆:
小区人口老龄化、电动车两轮/三轮及四轮老头乐、大于新能源电车数量、不合规车辆出厂是否有3C资质认证?如何确认被充电车辆是否存在安全隐患、且小区用户年龄普遍50以上、结合不合规的车和老龄化操作群体、本身就大大增加了燃爆风险、对充电桩附近居民的人身财产安全造成极大影响
4.房价:
**号楼位于小区中心景观带北侧、项目建设初期业主高于小区均价购入房产、本意追求舒适/安静/安全的居住环境、用于养老,目前在**号楼南侧批量建设充电桩带来上诉不利因素问题、会潜在影响**号楼房价
一个诉求:
目前项目已进行至挖沟水泥回填阶段,需尽快停止充电桩建设!请相关部门逐一反馈上诉问题并协调解决、如有问题可随时联系、再次感谢您的理解与支持!